Thị trường bất động sản: các Lửa thử vàng….

“Với Tập đoàn Nam Cường không có những sản phẩm thấp cấp hay cao cấp, mà chỉ có những sản phẩm với chất lượng tốt hướng đến sự chấp thuận của khách hàng” Chúng tôi luôn bảo đảm tiến độ thi công song hành với đảm bảo chất lượng công trình

Muốn vực dậy thị trường, tăng tính thanh khoản thì giải pháp hữu hiệu nhất đối với các doanh nghiệp bất động sản là phải cứu vãn lại niềm tin của những khách hàng bằng những sản phẩm thực, mang lại giá trị thực.

Khu ĐTM Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội - Theo dự đoán của nhiều chuyên gia, tuổi tới các doanh nghiệp vẫn sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Đến thời đoạn thị trường khó khăn kéo dài, không ít doanh nghiệp đã bỏ quên chữ tín, dự án bị đình trệ, chậm tiến độ, chất lượng thi công ít được quan hoài… dẫn tới niềm tin của khách hàng vào các chủ đầu tư dần bị kiệt.

Không những thế, việc khắc phục triệt để những hư mang tính hệ thống của một khu căn hộ là việc rất khó khăn và đôi khi chỉ dừng lại ở mức độ xử lý tình huống trợ thời gây thiệt hại cho khách hàng, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân.

Sự mất cân đối về cung – cầu, tồn kho cao, nợ xấu tăng mạnh khiến doanh nghiệp khó tiếp cận với nguồn vốn ngân hàng, nhưng bài toán về việc lấy lại niềm tin của khách hàng đối với thị trường lại càng khó khăn hơn. -Theo các chuyên gia, khủng hoảng đang tạo điều kiện để thị trường được “thanh lọc” và chỉ có những doanh nghiệp làm ăn bài bản, uy tín thì mới tồn tại được.

Xét về mặt tài chính, khi sở hữu một căn hộ ngoài việc quan tâm về giá cả, các khách hàng còn quan tâm đến phí quản lý mà họ phải đóng hàng tháng.

Tập đoàn Nam Cường đã khắc phục khó khăn này như thế nào, thưa bà? Trước đây, thị trường cung ít cầu nhiều, sản phẩm vừa ra mắt đã hết hàng, thậm chí giá trên trời khách hàng cũng bằng lòng để mua cho được căn hộ.

-Trong thời gian qua, nhiều dự án bất động sản đã bị chậm tiến độ hoặc đình trệ hoàn toàn, bên cạnh đó tại nhiều dự án đã xuất hiện tình trạng tiết giảm uổng dẫn tới chất lượng sút giảm. Tuy nhiên, với định hướng chiến lược đúng đắn, không ngừng tái cơ cấu hoạt động sản xuất kinh doanh ăn nhập với điều kiện thị trường, cùng với sự đồng lòng quyết tâm của tất đội ngũ lãnh đạo và toàn thể cán bộ nhân viên trong Tập đoàn.

Ngoại giả, khu ĐTM Cổ Nhuế cũng thu hút khách hàng bởi vị trí đắc địa, giá trị thương mại của dự án cùng những tiện ích trong khu tỉnh thành mang lại cho khách hàng khi sinh sống tại đây.

Việc đầu tư và khai triển các dự án bất động sản một cách bài bản của Tập đoàn Nam Cường đã phần nào giải được bài toán niềm tin của khách hàng có như cầu thực vào thị trường cũng như vào các chủ đầu tư có năng lực đích thực.

Bởi khi sở hữu một căn hộ không bảo đảm chất lượng xây dựng, thiết kế không được xem kỹ lưỡng, những khách hàng sẽ là người phải gánh chịu ắt rủi ro trong suốt thời gian dùng. Qua 5 đợt mở bán, từ tháng 3/2013 gần 500 căn hộ tại dự án này đã được thị trường thu nhận hoàn toàn, dù rằng mức giá mở bán được đưa ra là “không hề rẻ” trong bối cảnh giá bất động sản đang giảm sâu.

Theo nhiều khách hàng, việc tuyển lựa căn hộ CT3 – Hoàng Quốc Việt Residentials giữa một rừng các dự án khác là do đây là một dự án có tiến độ nhanh chóng, chất lượng thi công được đánh giá cao và do chính uy tín của chủ đầu tư Nam Cường.

Tuy nhiên, nếu như chủ đầu tư không dùng các nguyên liệu xây dựng và trang thiết bị chất lượng tốt thì hẳn nhiên khi đưa vào vận hành, sử dụng sẽ phải tốn kém nhiều tổn phí quản lý, bảo trì tòa nhà và đương nhiên tuốt luốt hoài đó sẽ do cư dân sau này gánh chịu.

Với bản lĩnh, kinh nghiệm đầu tư và sự tự chủ trong tài chính của mình, Tập đoàn Nam Cường đang tạo ra những dấu ấn riêng của mình, khẳng định một triết lý, một phương châm kinh dinh: “Nam Cường không kinh dinh thuần tuý mà muốn đóng góp vào sự phát triển thịnh vượng chung của giang san - một thành phố hiện đại, không dễ lạc hậu bởi thời gian”.

Ngoại giả, Tập đoàn Nam Cường cũng là cái tên liền tù tù xuất hiện trong các cuộc thăm viếng, xúc tiến thương mại, tìm thời cơ cộng tác đầu tư của các đối tác đến từ Nhật Bản và doanh nghiệp đến từ Châu Âu.

Tập đoàn Nam Cường vẫn quyết tâm tiếp đẩy nhanh tiến độ tại nhiều dự án chung cư, khu thành phố do Tập đoàn làm chủ đầu tư và thực hiện bàn giao hàng nghìn căn hộ cho khách hàng.

Chính cho nên, bảo đảm tiến độ và chất lượng trong quá trình xây dựng dự án bất động sản là một trong những điều kiện cần và đủ để giữ vững lòng tin từ phía khách hàng. Tập đoàn Nam Cường đã củng cố và giữ vững niềm tin của khách hàng như thế nào, thưa bà? Muốn làm được điều này, doanh nghiệp cần phải xây dựng văn hóa kinh doanh trong khủng hoảng, không chạy theo thị trường, trọng chất lượng, giữ đúng cam kết tiến độ và tạo ra các giá trị gia tăng cho bất động sản.

Khu ĐTM Dương Nội cũng đang dần trở nên một khu thị thành sống động và đầy tiềm năng, với các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu của các hộ dân như: quán café, ẩm thực, siêu thị mini … cùng hệ thống sân vườn, đường dạo, khu vui chơi trẻ con, phòng sinh hoạt cộng đồng… đã được hoàn thiện và đưa vào dùng, tạo nên những giá trị gia tăng cho cư dân trong khu thị thành

Chính nên chi, Tập đoàn Nam Cường đã chú trọng vào chất lượng thi công công trình và hoàn thiện các căn hộ nhằm chia sẻ tối đa với khách hàng cùng với một mức phí quản lý, vận hành và bảo trì hợp lý giúp khách hàng yên tâm khi chuyển đến ở tại khu thị thành. Trong những thách thức to lớn còn phải đối mặt phía trước, Tập đoàn Nam Cường vẫn bền bỉ với chiến lược phát triển thương hiệu dựa trên nền móng chắc chắn, tận dụng những thế mạnh sẵn có trong quá trình gần 30 năm hình thành, xây dựng và phát triển của mình, đấu vững bước trên những nấc thang mới với dấu ấn rất riêng và đầy sáng tạo.

Đó cũng là dịp để cho các nhà đầu tư có năng lực, uy tín đích thực, có nguồn tài chính dồi dào đảm bảo cho việc triển khai dự án và hiểu rõ khách hàng của mình để đưa ra những sản phẩm hiệp với nhu cầu thị trường, khẳng định vị thế thương hiệu, tạo nên sự dị biệt từ trong khủng hoảng. Ngày 27/10 tới đây, Tập đoàn Nam Cường sẽ tổ chức khánh thành cùng lúc 16 tòa chung cư cao tầng tại khu ĐTM Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) và tại khu ĐTM Cổ Nhuế (Từ Liêm, Hà Nội).

Với các dự án của Nam Cường thì sao, thưa bà? Thực tế, dù trong cảnh ngộ kinh tế khó khăn, các khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở vẫn sẵn sàng chi trả cho những sản phẩm thực có tính pháp lý cao, chủ đầu tư uy tín, tiến độ dự án đảm bảo, giá thành hợp lý và không quên một vấn đề đó là chất lượng căn hộ.

Tại khu ĐTM Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) sau hơn 2 năm khai triển, tính đến thời khắc ngày nay hơn 1000 căn hộ chung cư, liền kề, vi la đã được Tập đoàn Nam Cường thực hiện bàn giao cho khách hàng và là một điểm sáng của thị trường bất động sản tại khu vực phía Tây Thủ đô Hà Nội.

Bà Lê Thị Thúy Ngà - chủ toạ HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội - Sự khó khăn của thị trường bất động sản đã diễn ra hơn 4 năm với hàng loạt bài toán cần trả lời. Chẳng những vậy, ngân hàng cũng mất niềm tin vào chủ đầu tư có năng lực thấp, không dám đấu rót vốn để chủ đầu tư nối thi công dự án dẫn đến dự án dở dang. Các dự án được hoàn thành trong bối cảnh khó khăn của thị trường càng chứng tỏ Tập đoàn Nam Cường đã có những bước dịch chuyển đúng hướng khi đặt khách hàng làm trọng điểm trong chiến lược kinh doanh của mình.

Lại Hợp Nhân thực hành. Con tàu Nam Cường đã vượt qua giông bão của cuộc khủng hoảng kinh tế, đi đến những chuỗi thành công liên tục trên các mặt, ngày một khẳng định được uy tín và thương hiệu của mình.

Bằng kinh nghiệm đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, du lịch khách sạn cùng bản lĩnh trong kinh dinh, ưu tiên đầu tư phát triển các giá trị bền vững đã giúp Tập đoàn Nam Cường không bị cuốn theo cơn bão suy thoái của thị trường. Bà có thể san sớt về chiến lược phát triển của Nam Cường trong thời gian tới? Khủng hoảng kinh tế toàn cầu đã mang khó khăn đắp lên tuốt tuột các lĩnh vực, ngành nghề, nhất là đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và du lịch – khách sạn.

Bên cạnh đó, do chính sách thắt chặt tín dụng và tăng lãi suất cho vay nên hiện tượng đầu cơ bất động sản cũng không còn “đất sống”, nên chi thị trường đang thuộc về những khách hàng có nhu cầu thực.

Hiểu rõ vấn đề then chốt, nên ngoài việc lựa chọn các nhà thầu có năng lực, uy tín ngay từ thời đoạn triển khai dự án, Ban lãnh đạo Tập đoàn Nam Cường cũng đã luôn theo dõi, xáp, đôn đốc và có chỉ đạo kịp thời tới các Nhà thầu, đơn vị hệ trọng trong quá trình thực hiện, thi công các dự án do Tập đoàn làm chủ đầu tư. Làn sóng giảm giá ào ạt tràn đến các dự án căn hộ, nhưng thay vì lao vào làn sóng đó để kích cầu, Tập đoàn Nam Cường cũng như một số ít tên tuổi trong làng bất động sản vẫn kiên trì giữ giá, thậm chí không tiếp tục thực hiện mở bán ở một số dự án, mà tập trung vào triển khai thi công những dự án đã bán nhằm giữ đúng cam kết tiến độ với khách hàng.

Không ít các khu chung cư cao tầng khi đưa vào dùng sau vài năm là có dấu hiệu xuống cấp như: Hư hỏng hệ thống cầu thang máy, hệ thống điện, nước cấp, nước thải, các sự cố về nền, tường trần thẳng tắp xảy ra.

Những cố, những núm, những đóng góp của Tập đoàn Nam Cường vào công cuộc phát triển kinh tế từng lớp đã được ghi nhận bằng giải thưởng Sao Vàng đất Việt 2013 và tôn vinh Thương hiệu mạnh Việt Nam lần thứ 6 liên tiêp. - Xin cảm ơn bà. Là một trong những dự án có tiến độ thi công mau chóng, thậm chí vượt tiến độ dự định tại một số hạng mục, nên tổ hợp chung cư CT3 – Hoàng Quốc Việt Residentials (Khu ĐTM Cổ Nhuế, Hà Nội) đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng.

“Lửa thử vàng, gieo neo thử sức”.